Преимущества и недостатки модульных домов
В последнее время стремление жить за городом в своем доме вновь обрело значительный размах среди городского населения. Сказалась и пандемия с ее вынужденным карантином, и дороговизна городской жизни, и экология. Однако, как и подобает на рынке, спрос вызвал удорожание загородных домов на вторичном рынке. В добавок, непростая экономическая ситуация в мире и стране, казалось бы, не способствует мечтам о своем доме. Но выход всегда есть! Отличным решением в наше время будет строительство модульного дома, причем речь не о бытовке или временной постройке типа вагончика, а о полноценном комфортном доме из современных модулей с каркасной основой. Тем более, что постройка такого дома занимает в среднем всего около 2 месяцев и не требует больших вложений.
Что такое модульный дом? Это здание, которое собирается из готовых блоков-модулей. Данные блоки производятся на заводе и сразу укомплектовываются всем необходимым для сборки. По сути, модульный дом — это гигантский конструктор. Каждый модуль уже содержит все необходимые инженерные коммуникации (электричество, сантехника, санузел) и внутреннюю отделку. На участке нужно только собрать это все вместе в той планировке, которую выбрал заказчик.
Фундамент для модульного дома, чаще всего, делается свайно-винтовой. С такого фундамента, при необходимости, дом можно легко снять и перевезти в другое место. Мобильность — важное преимущество модульных строений. Если дом небольшой, то в ряде случаев установка может и вовсе не потребовать фундамента, а это — значительная экономия бюджета. Однако следует заметить, что вариант без фундамента стоит рассматривать только для нежилых строений, либо как кратковременный вариант.
Многие сомневаются в возможности круглогодичного проживания в таком доме, и напрасно! Современные строительные материалы для утепления и разнообразные инженерные решения для отопления и вентиляции позволяют надежно защитить дом и жильцов в любых погодных условиях, в том числе и зимой.
Итак — преимущества:
- 1) высокая скорость строительства (2-2.5 месяца);
- 2) на участке нет строительного мусора и прочих неудобств от полноценной стройки (модули изготавливаются в цехе);
- 3) можно начать работу в любое время года;
- 4) более низкая стоимость;
- 5) не нужен дорогостоящий фундамент (чаще всего свайно-винтовой);
- 6) современный дизайн, простота выбора планировки;
В итоге, заказчику требуется минимум личного времени в процессе строительства. За небольшой срок вы получите у себя на участке готовый дом с отделкой и коммуникациями в полном соответствии с вашими пожеланиями.
Есть ли недостатки?
Да, это — небольшие площади помещений. Данная проблема связана с габаритами модулей, которые, в свою очередь, обусловлены необходимостью их транспортировки. В некоторых случаях есть возможность расширения площади помещений за счет объединения нескольких модулей, но это требует детальной проработки проекта и предварительных согласований.Для каких целей используют модульные дома?
- 1) Полноценный дом для постоянного проживания;
- 2) Дачный домик (посмотрите пример);
- 3) Баня (скандинавский вариант);
- 4) Гостевой домик;
- 5) Коммерческое помещение — торговый павильон, киоск, офис, ресторан, кафе (подробнее здесь).
Для строительства модульного домика можно использовать как готовый проект, адаптированный под ваши потребности и запросы, так и разработать полностью индивидуальный проект, который учтет все особенности земельного участка и ваши любые пожелания.
